В любом случае, каждый уважающий себя банк желает как можно выгодней вложить кредитные средства. Для этого разрабатываются разные выгодные предложения по данному кредитованию. Цель этих предложений - привлечь больше реальных заёмщиков. Обычно сутью этих предложений являются минимальные процентные ставки или большие сроки выплат. Некоторые банки не требуют целевого использования кредита. Хотя часто он выдаётся под конкретную цель. Более того, чтобы взять такой кредит, иногда не требуется собирать пакеты документов и справки, подтверждающие доходы.

Первый взнос такого кредита предусматривает определённые льготы. Как залог принимается любая недвижимость. Совсем необязательно чтобы она была жилой. Сумма кредита зависит от оценки экспертов. Они оценивают конкретную недвижимость и определяют возможную сумму кредита.

Кредитные суммы от российских банков составляют около 80% от оценочной стоимости недвижимости. Если банк согласен предоставить кредит без доходной справки, то сумма будет ещё ниже. Это является своего рода защитой от возможных невыплат. Срок выплаты кредита обговаривается отдельно с банком. Примерно он составляет около 30-ти лет.